新築売戸建住宅 三木市 志染町東自由が丘１丁目 (広野ゴルフ場前駅) 2階建 4LDK

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価格 2,690万円 間取り 4LDK
交通 神戸電鉄粟生線 / 広野ゴルフ場前駅 徒歩15分
所在地 兵庫県三木市志染町東自由が丘１丁目
築年月 2025年10月

 建物面積 95.64㎡ 土地面積 公簿 162.07㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 区画図
  • 完成しました！
  • 完成しました！
  • 約１８帖のリビング！
  • リビング横にフリーコーナー＆パントリー付き！
  • 食洗器付きのキッチン！
  • 浴室暖房乾燥機付きの浴室！
  • 温水洗浄便座付きのトイレ！
  • ２Ｆ洋室です！
  • ２Ｆ洋室です！
  • ２Ｆ洋室です！
  • インナーバルコニー付き！
  • 玄関ポーチ！宅配ボックス付き！
  • お庭付いてます！

    物件詳細情報

    交通 神戸電鉄粟生線 / 広野ゴルフ場前駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県三木市志染町東自由が丘１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　都市ガス　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    施工会社：株式会社飯田産業
    りんでん認定こども園　徒歩９分　東自由が丘小学校　徒歩１２分
    自由が丘中学校　徒

    歩２０分　Ｖ－ｄｒｕｇ三木緑が丘店　徒歩１０分
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･5.2･5.2･6.7　LDK 18） 建物面積 95.64㎡
    土地面積 公簿 162.07㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年10月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東5.9m 公道 接面8.9m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KS125-6120-50593号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986842640
    情報公開日 2025/06/30 次回更新予定日 2026/01/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産のキシモト（(株)キシモト）

    交通：
    北条鉄道／北条町　徒歩1分
    住所：
    兵庫県加西市北条町北条４１－３　
    TEL：
    0790-42-2104
    FAX：
    0790-42-3727
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（７）第３５０２９０号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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